La periferia de Madrid se vuelve inaccesible: el plan B de vivienda se desvanece
Durante años, muchos madrileños han buscado vivienda en la periferia debido a los precios desorbitados en la capital. Sin embargo, esta opción se está volviendo cada vez más difícil.
La lógica era sencilla: si no podían permitirse un piso en el centro de Madrid, podían buscar en localidades cercanas como Alcobendas, Coslada, Leganés o Móstoles, que tienen mejores comunicaciones con la capital y mercados inmobiliarios más accesibles.
Pero ahora, incluso estos municipios están viendo un aumento significativo en los precios de la vivienda, lo que hace que la búsqueda de un hogar asequible sea cada vez más complicada.
El aumento de los precios en la periferia
Según datos de Idealista, el precio del metro cuadrado en Madrid es de 5.960 euros, pero en localidades como Alcobendas, Majadahonda y Getafe, los precios están subiendo a un ritmo mucho mayor que en la capital.
Por ejemplo, en Alcobendas, el precio del metro cuadrado ha subido un 19,3% en el último año, mientras que en Madrid ha sido un 12%. En Majadahonda, el aumento ha sido del 19,8%, y en Getafe, del 20,8%.
¿Se acabó el plan B?
Esto significa que la periferia de Madrid ya no es una opción tan asequible para aquellos que buscan vivienda. El teletrabajo y el transporte público han hecho que sea posible vivir lejos del lugar de trabajo, pero los precios están subiendo demasiado rápido.
La pregunta es: ¿qué pasará con aquellos que no pueden permitirse un piso en Madrid o su periferia? ¿Dónde buscarán vivienda?
Un panorama complicado
El panorama es complicado porque el mercado inmobiliario en Madrid y Barcelona no muestra señales de enfriarse. Además, en España se están creando hogares a un ritmo más rápido que el de construcción de nuevas viviendas, lo que sugiere que la tensión en el mercado no se corregirá a corto plazo.