Le Marché de San Miguel à Madrid est tiré en valeur
En 2017, un groupe de investisseurs a versé 70 millions d'euros pour le marché de San Miguel à Madrid. Aujourd'hui, sa valeur est estimée à près de trois fois ce montant. Ce marché, situé au cœur de la ville, est devenu une référence pour la gastronomie de Madrid et une destination touristique essentielle.
Les Famille Dutch Brenninkmeijer, propriétaire de la chaîne textile C & A, a acquis une part de marché majoritaire grâce à son véhicule à onduleur, Anthos. Bien que Redevco continue de gérer l'actif, l'entrée de cette nouvelle famille d'investisseurs a entraîné l'augmentation de la valeur du marché.
Un changement de propriété qui déclenche la valeur
En 2017, le marché de San Miguel a été acquis pour 70 millions d'euros. Dans cette opération, le fonds américain Ares a versé 75 % du capital. Maintenant, en 2025, le marché a été évalué à 200 millions d'euros, ce qui représente une augmentation significative en moins d'une décennie.
La famille Brenninkmeijer, propriétaire de C & A, a canalisé ses Investissement par Anthos, votre véhicule à onduleurs. Pour sa part, Redevco continue de gérer le marché par l'intermédiaire de sa filiale Alada Investment.
Une référence gastronomique et touristique
Le marché de San Miguel a été repositionné comme un destination gastronomique haut de gamme, avec des postes spécialisés et une proposition conçue pour la consommation immédiate et le visiteur international. En 2024, la société propriétaire a enregistré un revenu de 10,25 millions d'euros provenant de la location des postes, soit 14 % de plus que l'année précédente et plus du double de ce qu'elle a obtenu en 2018.
Le marché a également obtenu prestation de 853 000 EUR en 2024, ce qui explique la solidité de l'évaluation réalisée dans l'opération. Il s'agit non seulement d'un bâtiment emblématique, mais aussi d'une entreprise avec une rentabilité très visible et une demande soutenue.
Un patrimoine et une valeur culturelle
Le marché de San Miguel compte près de 1800 mètres carrés et a été ouvert en 1916. Il est protégé comme bon d'intérêt culturel et sa structure en fer, conçue par Alfonso Dubé et Diez, fait référence à la tradition des anciens marchés de Madrid. En 2009, après l'entrée de plusieurs investisseurs privés dans les stations de vente, le complexe a été réhabilité et a changé son orientation commerciale pour devenir un espace gastronomique.