¿Por qué descartamos pisos antiguos por la distribución si mover tabiques es fácil y barato?
En un mercado inmobiliario cada vez más caro, los pisos de segunda mano siguen siendo la opción más accesible para muchos compradores. Sin embargo, muchos de ellos se descartan por una razón que podría ser más fácil de solucionar de lo que parece: la distribución.
Los arquitectos Sergi Puig y Bernat Riera, de SIGLA Studio, afirman que muchos pisos antiguos se descartan por tener pasillos largos, cocinas cerradas o habitaciones mal resueltas, cuando en realidad estas cosas pueden corregirse con relativa facilidad.
La clave está en entender que mover tabiques dentro de una reforma integral no suele suponer un gran sobrecoste frente al conjunto del presupuesto de comprar un nuevo piso.
La distribución no es un obstáculo insuperable
Cuando se busca un piso, a menudo se descartan opciones por tener un pasillo demasiado largo o una habitación demasiado estrecha. Sin embargo, los arquitectos Sergi Puig y Bernat Riera sostienen que estas características pueden cambiarse con facilidad.
No solo se trata de la estética, sino de la funcionalidad. Un pasillo largo puede convertirse en un espacio útil con un poco de imaginación.
¿Cuándo merece la pena reformar un piso antiguo?
Puig y Riera recomiendan fijarse en el potencial espacial del piso: techos altos, carpinterías originales, suelos hidráulicos, entrada de luz natural o una estructura robusta.
- Ventajas de reformar un piso antiguo:
- Puede ser más económico que comprar un piso nuevo
- Puede tener más carácter y personalidad
- Puede ser más sostenible
Señales de alerta en un piso antiguo
Aunque muchos pisos antiguos tienen mucho potencial, hay señales que deben activar la alarma: grietas diagonales, desniveles perceptibles en el suelo, humedades persistentes o ventanas que no encajan bien.