zahlen teuer, wenn Ihr Nachbar Ihre Klimaanlage verbietet
In Spanien Hitze ist nicht nur ein Gefühl, es ist ein echtes Gewicht am Tag zu Tag. Nach Angaben von 2024 haben 41 % der Haushalte bereits Klimaanlage, die zeigt, wie notwendig die Klimaanlage ist.
Bevor Sie in die Shop und wählen Sie das Modell, die wichtigste Sache ist Kontakt zur Gemeinde der Nachbarnentweder durch den Präsidenten oder den Administrator. Die Genehmigung der Anlage ist oft der Schlüssel, um Probleme zu vermeiden.
Das Haupthindernis ist zu entscheiden, wo die Einheit draußen. Es ist oft untersagt, dass die Gemeinden es in der Hauptfassaden, die die Straße treffenDie häufigste Lösung ist, ein Loch in Balkonen oder Terrassen zu finden, obwohl ein Innenhof nicht immer gültig ist.
Die Horizontales Eigentumsgesetz gibt den Nachbarn große Macht: das Besitzer-Board muss die Installation billigen, in der Regel mit der Mehrheit von drei Fünftel (3 / 5). Artikel 7.1 erlaubt Änderungen, sofern sie die Sicherheit des Gebäudes nicht gefährden, seine Struktur nicht verändern oder störende Geräusche verursachen.
Die jüngste Rechtsprechung hat Nuancen eingeführt, und in einem Fall ähnlich wie Markisen forderte die Gemeinschaft, dass die Klimaanlage von außen unsichtbar ist. Ein fünfjähriger Nachbarkrieg zeigte, dass das Überspringen der Regeln sehr teuer werden kann.
Wo können Sie die äußere Einheit ohne Verbot setzen?
Die Gemeinden sie verbieten in der Regel die Installation Hauptfassaden Lass sie in die Straße schauen. Die sicherste Alternative ist, die Einheit in Balkone oder Terrassen, obwohl a Innenhof Es ist nicht immer gültig.
Das Gesetz, das die Nachbarn und Sie schützt
Die Horizontales Eigentumsgesetz die Genehmigung der Gemeinde der Eigentümer mit einer Mehrheit 3 / 5. Artikel 7.1 erlaubt die Installation, sofern sie die Sicherheit noch ändern Struktur Aus dem Gebäude.
Bleib nicht im Nachbarkrieg!
Ein berühmter Fall endete in einem Nachbarkrieg 5 Jahre alt und groß Kosten. Vor dem Kauf, überprüfen Sie die Satzung und warnen die Gemeinschaft, um Überraschungen zu vermeiden.